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04.09.2022

A-Lage Ladengeschäft, Cafe am Volkspark Friedrichshain, Vollküche

An liebevolle Hände abzugeben ist unser Suppencafe in toller Lage direkt am Volkspark Friedrichshain!

Geeignet ist das Geschäft für Nutzungskonzepte wie Cafe, Bistro oder ähnliches (Vollküche).

Lage:

Der Laden liegt direkt am Volkspark Friedrichshain der vor allem am Wochenende für Umsatzrekorde sorgt. Durch den Um- und Ausbau der Volkspark Friedrichshain mit hochwertigen Immobilien wird ein umsatzstarkes Publikum/Stammpublikum auch für die Zukunft erwartet.

In der Nachbarschaft haben dies bereits viele Gründer oder Eingesessne erkannt und tolle Konzepte erfolgreich umgesetzt. Der Kiez wird von vielen "Ur-Berlinern" - aber auch sehr vielen internationalen zu gereisten Neu-Berlinern bewohnt. Tolle Mischung an Kundschaft - sehr belebte Strasse und nette Nachbarn.

Die Heirich-Roller Str. wird auch gern "Klein-Paris" genannt, da die liebevollen renovierten Altbauten aus der Gründerzeit ein so tolles Flair versprühen wie in Paris. Die Strasse ist sehr grün - lädt zum Bummeln und verweilen ein. Durch die kaufkräftige Mieterschaft im Umfeld konnten wir uns auch einen großen Kundenstamm aufbauen.

Parkplätze gibt es zahlreich direkt vor der Tür und in unmittelbarer Nähe.


Der Laden ist voll möbliert und sofort einsatzbereit und wartet auf Sie!


Kostenübersicht:

Übernahmekosten: 55.000 EUR

Gewerbefläche : 50 m2
Keller : 20 m2

Mietpreis mtl. 973,-EUR netto
Nebenkosten 150,- EUR
Gesamtmiete 1.123,-EUR ( zzugl. USt)

Kaution 3 NKM

Wir werden nur Anfragen beantworten wenn Sie uns kurz Ihr Konzept vorstellen (kurzer Text). Bitte nur melden, wenn Bonität gewährleistet ist und Sie den Kaufpreis bei Vertragsabschluss leisten können.
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Berlin
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Tatiana Shirokova
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